О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей

Указание Роскомзема от 20 декабря 1993 г. N 32

"О налогообложении продажи земельных участков

и других операций с землей"

Примите к сведению и руководству, что:

1. Указом Президента Российской Федерации N 2118 от 7 декабря 1993 года "О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей" установлено:

при совершении сделки купли-продажи граждане, продающие земельный участок или земельную долю, уплачивают налог в соответствии с Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", а юридические лица - в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

При наследовании или дарении земельного участка налогообложение осуществляется применительно к Закону Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

2. Дополнительно информируем, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 2129 от 11 декабря 1993 года "О регулировании некоторых вопросов налогообложения физических лиц" подоходный налог с облагаемого совокупного дохода, полученного в календарном году, взимается в следующих размерах:

а) в 1993 году:

_________________________________________________________________________

     Размер облагаемого совокупного

     дохода, полученного в календар-                Сумма налога

     ном году

_________________________________________________________________________

     3 000 000 руб.                     12 %

     от 3 000 001 до 6 000 000 руб.     360 000 руб. + 20 % с суммы, пре-

                                        вышающей 3 000 000 руб.

     от 6 000 001 руб. и выше           960 000 руб. + 30 % с суммы, пре-

                                        вышающей 6 000 000 руб.

_________________________________________________________________________

б) с 1 января 1994 года:

_________________________________________________________________________

     Размер облагаемого совокупного

     дохода, полученного в календар-                Сумма налога

     ном году

_________________________________________________________________________

     до 5 000 000 руб.                     12 %

     от 5 000 000 до 10 000 000 руб.    600 000 руб. + 20 % с суммы, пре-

                                        вышающей 5 000 000 руб.

     от 10 000 000 руб. и выше          1 600 000 руб.+30 % с суммы, пре-

                                        вышающей 10 000 000 руб.

_________________________________________________________________________

Подпункт "а" вступает в силу начиная с начисления налога по совокупному доходу за 1993 год;

подпункт "б" вступает в силу с 1 января 1994 года.

3. Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (Ведомости съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации N 11 - 1992 год) ставка налога на прибыль предприятий и иностранных юридических лиц устанавливается в размере 32 процентов, а ставка налога для бирж и брокерских контор, а также предприятий - по прибыли от посреднических операций и сделок - в размере 45 процентов.

4. Согласно Закону Российской Федерации "О государственной пошлине" (в редакции от 6.03.93 г. N 4618-1 Ведомости съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации N 14 - 1993 год) за удостоверение договоров о возмездной передаче земельных участков в собственности в уполномоченных на то государственных учреждениях государственная пошлина взимается в размере 3 процентов от суммы договора, но не менее установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда.

5. Законы Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" и "О налогах на имущество физических лиц" применяются в части, не противоречащей Указу Президента Российской Федерации N 2129 от 11.12.93 г.

Первый заместитель Председателя Комитета                                                                                 В. В.  Алакоз